Газпромбанк аккредитация оценщиков

Содержание
  1. Ипотека и компании, проводящие оценку стоимости жилья
  2. Газпромбанк: оценка жилья. Что это такое?
  3. Газпромбанк: оценка недвижимости. Кому необходимо?
  4. Газпромбанк: оценочные компании ‒ как выбрать?
  5. Как проводится оценка квартиры для Газпромбанка аккредитованными компаниями?
  6. Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке и список документов
  7. Газпромбанк: список аккредитованных оценочных компаний
  8. Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка
  9. Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании и их преимущества
  10. Газпромбанк — аккредитация оценщиков
  11. Что значит аккредитованные компании
  12. Аккредитация в ОАО «Газпромбанк»
  13. Актуальный перечень компаний-оценщиков, аккредитованных в Газпромбанке
  14. Оценка для ипотеки Газпромбанка | Ипотека онлайн
  15. В какой момент надо заказывать оценку
  16. Где найти аккредитованные экспертные организации для оценки
  17. Можно ли заказать отчет в неаккредитованной оценочной компании
  18. Во сколько обойдется процедура
  19. Какие бумаги нужны
  20. Кто должен заказывать и оплачивать процедуру
  21. Как заказать оценочные мероприятия
  22. Как осуществляется оценка жилплощади
  23. В течение какого времени готовят отчет
  24. Как происходит передача отчета
  25. Какие требования предъявляют к отчету
  26. Оценка квартиры для газпромбанка ипотека аккредитованные компании
  27. Оценка квартиры для газпромбанка аккредитованные компании
  28. agentstvo-prava.ru
  29. Оценка для Газпромбанка
  30. Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании
  31. Газпромбанк список аккредитованных оценочных компаний
  32. Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке – список организаций широк?
  33. Аккредитация оценщиков в газпромбанке требования
  34. Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка
  35. Оценка квартиры для Газпромбанка
  36. Оценка квартиры для ипотеки
  37. Оценка недвижимости для ипотеки в «Газпромбанке»
  38. Требования к документам при оценке квартиры для Газпромбанка

Ипотека и компании, проводящие оценку стоимости жилья

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.

Газпромбанк: оценка жилья. Что это такое?

Оценка квартиры/дома для ипотеки служит необходимым этапом при ее оформлении. Потенциальный заемщик должен знать, какие документы для этого необходимы и как происходит оценка недвижимости для ипотечного кредитования.

Так, определение независимым специалистом рыночной стоимости жилья, передаваемого банку в залог, является обязательным условием оформления процедуры ипотеки.

От данной процедуры напрямую зависит решение банка касаемо суммы кредита и, как итог, перспективы новоселья заемщика.

Большинство покупателей воспринимают одобрение Газпромбанком заявки на выдачу ипотечного кредита как гарантию успеха дальнейшей сделки.

Казалось бы, документы заемщика прошли тщательную проверку, по результатам которой банк соглашается одолжить ему требуемую сумму и можно подыскивать подходящее жилье. Однако на практике оказывается все далеко не так: цифры могут быть не окончательными и сумма в итоге может быть скромнее.

Любая финансовая организация изначально рассчитывает сумму займа в соответствии с уровнем доходов и степени платежеспособности клиента. Но ключевым фактором при установлении фактического размера кредита выступает оценочная стоимость предмета залога.

Та цифра, что фигурирует в договоре купли/продажи, для банка не имеет практически никакого значения. Ведь ему важно иметь у себя заключение независимого оценщика о реальной (фактической) рыночной стоимости того или иного объекта, по которому можно его будет продать при неисполнении должником своих обязательств.

Газпромбанк: оценка недвижимости. Кому необходимо?

В независимой компетентной оценке приобретаемого в ипотеку жилья заинтересованы не только кредитор, но и заемщики. Если потребитель не сможет выплачивать кредит и будет вынужден продать недвижимость, то вырученных денег должно хватить для полного погашения имеющейся задолженности.

Оценка залогового жилья в соответствии с №102-ФЗ «Об ипотеке» является обязательным условием оформления ипотечного займа

Как только заемщик определяется с выбором недвижимости, ему будет необходимо заказать ее оценку. Эту процедуру не рекомендуется откладывать до выхода на сделку в виду того, что если оценочная стоимость жилья будет значительно ниже назначенной продавцом цены, то у покупателя может не хватить финансов на покупку, ведь банк выдаст кредит лишь в пределах той суммы, что установил оценщик.

Расходы на оплату услуг оценочной компании лежат на клиенте. В среднем, когда рассматривается типовая городская квартира, стоимость оценки составит в пределах 5-6 тыс. рублей.

Газпромбанк: оценочные компании ‒ как выбрать?

Выбирая организацию, которая будет проводить оценку выбранной заемщиком недвижимости, не стоит ориентироваться только на стоимость услуг. Можно нарваться на фирму-однодневку, не несущую никакой ответственности за свои действия.

Поэтому, прежде чем вы заключите договор (а это обязательное условие) с оценочной компанией, следует проверить:

  • входит ли организация в состав одной из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО);
  • имеет ли она действующий страховой полис гражданской ответственности на сумму более трехсот тысяч рублей;
  • есть ли аккредитация деятельности компании.

Кроме того, рекомендуется изучить статус компании и отзывы клиентов, число сотрудников в штате, а также наличие у них профильного образования и опыта работы.

Какую оценочную компанию выбрать потенциальному заемщику ипотечного кредита, решает он сам

Как правило, у банка уже есть список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых он безоговорочно доверяет. Однако настаивать на выборе одной из них банк не вправе.

Рекомендовано все же останавливать свой выбор на оценщике из списка, что представляет финансовая организация.

Ведь это существенно ускоряет рассмотрение заявки на ипотеку, так как службе безопасности банка не придется проверять неизвестного оценщика.

Установленная форма отчета оценки недвижимости дает возможность сотрудникам банка достаточно полно и ясно получить представление о залоговой недвижимости.

А это еще один аргумент для того, чтобы выбирать оценщика из рекомендуемого банком списка, который неоднократно уже выполнял подобные заказы.

Ведь, в противном случае, существует вероятность, что отчет о стоимости банк отклонит, а на заказ повторной оценки у заемщика попросту не будет времени.

Как проводится оценка квартиры для Газпромбанка аккредитованными компаниями?

Непосредственно процедура оценки выполняется достаточно быстро. Все манипуляции эксперты проводят поэтапно:

  • с клиентом заключается договор, и оценщику предоставляются все необходимые документы, при этом оговариваются сроки и стоимость оценки, дата проведения и основные задачи;
  • выполняется визуальный осмотр объекта оценщиком, проводятся необходимые замеры и фотосъемка;
  • подготавливается отчет о проделанной работе.

На основе полученных экспертами данных формируется специальный отчет, который содержит в себе оценку стоимости залогового имущества. Как правило, оценка жилья готовится от 1 до 3 дней (иногда 4-5).

Что касается сроков, то их следует сразу же уточнять при выборе оценочной компании, так как документы, которые потенциальный заемщик подает для рассмотрения в банк, действительны лишь в течение ограниченного периода времени.

Все фотографии, копии документов, в том числе и копии лицензии, сертификаты оценочной компании, подшиваются к отчету в качестве обоснования заключения и заверяются печатью ответственного лица за его подписью. Такой документ носит официальный статус и имеет юридическую силу на всей территории страны.

В нем указывается рыночная и ликвидационная стоимость жилья. Второй показатель для банка зачастую имеет большее значение, так как под такой стоимостью понимается та цена, по которой конкретный объект недвижимости можно будет реализовать в кратчайшие сроки в формате вынужденной продажи. Обычно ликвидационная цена на 10-20 % ниже рыночной стоимости.

Подготавливая отчет, оценщик ориентируется на Федеральные стандарты оценки и стандарты АИЖК, на индивидуальные требования банка

Кредитор всегда перепроверяет содержание и форму отчета об оценке и нередко отправляет его на доработку. В основном оценщик без возражений переделывает заключение, но об этом стоит поговорить еще на этапе заключения договора с оценочной компанией.

Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке и список документов

Для ее проведения специалисту требуется предоставить следующий перечень документов:

  • документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на тот или иной объект или в ряде случаев договор долевого участия);
  • кадастровый либо технический паспорт;
  • копия паспорта и контактные данные заказчика.

Заемщик заранее обговаривает с оценщиком время его приезда для оценки состояния квартиры, предоставляет возможность для детального осмотра помещения, проверки отсутствия незаконных перепланировок и пр.

Газпромбанк: список аккредитованных оценочных компаний

Как уже говорилось ранее, оценка жилья для Газпромбанка является обязательной процедурой при оформлении в нем ипотечного кредита. Ее главная особенность – это появление третьей стороны (банка) в сделке с той или иной недвижимостью.

Так как данная сторона предоставляет финансы на приобретение имущества под залог, то ей требуются определенные гарантии от получателя кредита.

 В качестве такой гарантии выступает стоимость квартиры либо иной недвижимости, на которую будет оформляться ипотека.

Список предлагаемых Газпромбанком аккредитованных организаций, выполняющих оценку объектов недвижимости для оформления ипотечного займа довольно широк

При проведении оценки для Газпромбанка наибольшей популярностью пользуются следующие компании:

  • «АБН-Консалт»;
  • «Swiss Appraisal»;
  • «Ассоциация АЛКО»;
  • «Аудит — новые технологии»;
  • «Аудиторско-Консалтинговая Группа «ВЕРДИКТУМ»;
  • «АФК-Аудит»;
  • «БДО Юникон»;
  • «Бейкер Тилли Русаудит»;
  • «Верум Эст»;
  • «ВС-оценка»;
  • «Городское бюро экспертизы собственности»;
  • «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок»;
  • «Делойт и Туш СНГ»;
  • «Евразия Аналитика»;
  • «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»;
  • «Институт проблем предпринимательства»;
  • «Институт экономической экспертизы»;
  • «Интеллектинвестсервис»;
  • «Интерком-Аудит»;
  • «ИФК «Метрополь»;
  • «ИФК «Солид»;
  • «К.О.М.И.Т.»;
  • «САФЕТИ» и др.

Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка

С целью отображения реальной ситуации на рынке, отчет обязан быть составлен максимально качественно и, в соответствии с российским законодательством, поэтому банк производит отбор, т.е. аккредитацию оценщиков по нескольким критериям, среди которых:

  • срок осуществления деятельности компании;
  • наличие опытных оценщиков;
  • отсутствие нареканий со стороны саморегулируемой организации.

В данном списке лидируют такие экспертные компании, как:

  • АБН-Консалт» (широкий спектр услуг, высокое качество работы и доступные цены).
  • «Swiss Appraisal» (опытнейшая команда, ежегодно подтверждающая свою квалификацию соответствующими документами и только положительными рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков).

Оценочная организация «АБН-Консалт» осуществляет консалтинговую деятельность с 2005 года. Штат имеет целый отдел, который занимается оценкой для более чем 40 банков. Газпромбанк гарантирует, что, работая с этой компанией, потенциальный заемщик может быть уверен в своевременном получении кредита без каких-либо накладок.

Партнер-оценщик «Swiss Appraisal» оказывает огромный спектр услуг по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка (газовой, нефтяной, атомной и химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и иных отраслей).

Кроме оценки для ипотечного кредитования компании аккредитованы и на определение стоимости прочих видов залогового имущества, например:

  • оборудование;
  • коммерческая недвижимость;
  • производственные комплексы;
  • нематериальные активы.

Для получения консультации по тем или иным вопросам вам нужно лишь оставить заявку, и специалисты свяжутся в ближайшее время.

Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании и их преимущества

Участие профессиональных экспертов в лице аккредитованных компаний при проведении оценки имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • приемлемые тарифы на предлагаемые услуги;
  • оценка квалифицированными специалистами, обладающими соответствующим образованием и практическими навыками в работе;
  • применение при оценочной деятельности современных действенных методик;
  • объективность и оперативность оказываемых услуг;
  • грамотная поддержка, консультации, а также предоставление при необходимости интересов заказчика в тех или иных органах (например, в суде).

Обращаясь в оценочные компании, аккредитованные при Газпромбанке, заемщик может быть уверен в том, что заявку примут в кратчайшие сроки.

В виду того, что стоимость жилья на рынке сегодня достаточно различна, всегда существует некоторый диапазон при осуществлении процедуры оценки стоимости недвижимости.

Оценка для закладной Газпромбанка должна быть проведена профессионально, объективно и с соблюдением всех требований клиентов и действующих законов об оценочной деятельности. И только тогда вариант продажи жилья будет оптимален для банка.

Участие профессиональных оценщиков в проведении независимой оценки приобретаемой недвижимости при оформлении ипотечного займа является обязательным условием, закрепленным законодательством. Оценочные компании Газпромбанка являются аккредитованными Газпромбанком организациями по работе с лицами, берущими ипотечный кредит в Газпромбанке.

А это означает, что клиент может быть уверен в качественной, оперативной и результативной работе специалистов, а следовательно, и в положительном решении банка при выдаче займа.

Газпромбанк — аккредитация оценщиков

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.

Что значит аккредитованные компании

Аккредитация представляет собой официальное подтверждение заявленных услуг либо соответствие объекта установленным критериям. Аккредитация в банковском учреждении является специализированной процедурой проверки соответствия партнерской организации имеющимся требованиям. Наиболее часто аккредитация используется в отношении:

  1. Компаний-застройщиков.
  2. Партнерских банковских организаций.
  3. Оценочных либо страховых компаний.

После успешного прохождения аккредитации банковская организация получает право на выдачу ипотечных кредитов клиентам на жилые объекты, которые принадлежат данным организациям. Газпромбанк аккредитация оценщиков проводится с учетом общего стажа деятельности компании на данном рынке и количества уже сданных жилых объектов в эксплуатацию.

Главным условием для получения аккредитации компаний в Газпромбанке является строгое соблюдение ФЗ за №214 «Об участии в долевом строительстве».

Банковские организации совместно со своими аккредитованными партнерами разрабатывают разнообразные льготные программы ипотечного кредитования. По их регламенту потенциальные займополучатели могут оформить ипотеку с довольно привлекательными условиями. Причем взять ссуду на строящееся жилье клиенты могут исключительно от аккредитованных застройщиков, по правилам банка-кредитора.

Такие условия Газпромбанк регламентирует для минимизации уровня риска при возврате кредита. Ведь при аккредитации происходит полная проверка финансового положения компаний. Кстати, сотрудники таких организаций получают определенные льготы при кредитовании в этом банке.

Аккредитация необходима для оформления ипотеки, данная услуга показывает стоимость залогового жилья

Аккредитация в ОАО «Газпромбанк»

Оценочная компания ООО «Центр цифровых технологий» является официально аккредитованной при Газпромбанке и входит в число партнеров банка. Квалифицированные специалисты нашей компании проведут оценку вашей квартиры для Газпромбанка качественно и в срок!

в Новости

Актуальный перечень компаний-оценщиков, аккредитованных в Газпромбанке

Список оценочных компаний Газпромбанка состоит из организаций, активно работающих в сфере оценочных услуг, на которые распространяется аккредитация банка. Поле их деятельности – это работа с займополучателями, оформляющими ипотечную или иного рода ссуду и предоставляющие под залог банку недвижимость.

Полученный отчет оценочных комиссий аккредитованных Газпромбанком компаний, имеет статус и уровень официального документа.

На данный момент у ГПБ имеется несколько крупных оценочных компаний, получивших банковскую аккредитацию. Большинство из них осуществляют свою деятельность в Москве. Актуальный на 2019г. список выглядит следующим образом:

Наименование организацииАдресКонтактный телефон
Фирмы, работающие в Москве
Ингострахул.Пятницкая, 12с2+7(495)956-55-55
СОГАЗУланский переулок, д.26

Оценка для ипотеки Газпромбанка | Ипотека онлайн

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Согласно положениям закона, оценка для ипотеки Газпромбанка (как и для жилищных ссуд других кредиторов) проводится в обязательном порядке (102-ФЗ Об ипотеке, статья 9 (скачать)). Об этом сказано в федеральном законе Об ипотеке. Процедура требуется из-за передачи недвижимого имущества в залог банку.

Имеет значение оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка и для заемщика. Так вы сможете сравнить сумму, указанную продавцом, с реальной рыночной ценой квадратных метров. Если же клиент банка не способен выплатить ссуду, у него будет уверенность, что жилье реализуют в ходе торгов по реальной стоимости.

В какой момент надо заказывать оценку

Процедура оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка проводится после предварительного одобрения заявки. Нужно найти подходящую под условия кредитора жилплощадь, договориться с продавцом о цене, и после этого обратиться в экспертную компанию. Но это в случае, если залогом является приобретаемое жилье (ГК РФ, ст. 339 (скачать)).

Когда обеспечением по ссуде является уже оформленные в собственность квадратные метры, оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанка проводится в любой момент до подачи документов. Однако следует учитывать срок действия отчета экспертов. В течение этого периода нужно оформить кредит.

Где найти аккредитованные экспертные организации для оценки

Процедура проводится компаниями или лицами, получившими квалификационный аттестат. Все такие специалисты делятся:

  • на независимых;
  • аккредитованных банком.

Во вторую категорию попадают организации и эксперты, соответствующие требованиям кредитора. Список оценочных компаний для ипотеки Газпромбанка можно найти на сайте банка, либо запросить в офисе. Они представляют отчеты об оценке в формате, подходящем кредитору.

Можно ли заказать отчет в неаккредитованной оценочной компании

При соблюдении определенных условий обратиться к экспертам, не имеющим аккредитации можно. Газпромбанк аккредитацию оценочных компаний проводит по определенным правилам, и если ее нет, оценщик:

  • либо не соответствует требованиям кредитора;
  • либо не подавал бумаги на проведение такой процедуры.

В первом случае заказывать отчет не стоит. Банк просто не примет результаты, а заемщик впустую потратит деньги. Во второй ситуации отчет примут, но существует риск отказа, либо банк потребует пройти аккредитацию. Поэтому стоит сразу обращаться в одобренные кредитором компании.

Во сколько обойдется процедура

Стоимость оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка колеблется в широком диапазоне. Конкретная цена зависит:

  • от вида жилплощади;
  • места расположения дома;
  • оценочной компании;
  • региона проведения процедуры.

Дороже всего процедура обходится в столице и области (от 3,5 до 5 тыс. руб.). В Санкт-Петербурге придется отдать 3-4 тыс. рублей. Стоимость в регионах составит 2-3 тыс. руб.

В областных центрах расценки будут выше, нежели в других городах. За срочную подготовку отчета тоже придется доплатить. Но не стоит обращаться в компании, предлагающие слишком низкие цены. Иначе результаты процедуры могут оказаться неточными.

Какие бумаги нужны

Для проведения оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка нужно собрать отдельный пакет документации. В него входят:

  • бумаги на объект, акт приемки и ДДУ;
  • планы БТИ и копия паспорта на жилье;
  • контакты и удостоверение личности;
  • документ о перекрытиях (дом возведен до 1960 года);
  • подтверждение, что здание не будут сносить.

Перечисленные документы собирает заявитель. Но большая часть бумаг выдается текущему владельцу квадратных метров.

Кто должен заказывать и оплачивать процедуру

Оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанка нужна, прежде всего, заемщику. А потому поиск экспертной организации, подача заявки и оплата ложится на его плечи. Не допускается и компенсация расходов со стороны банка. Даже если кредитор отказывает в выдаче ссуды, вернуть средства за оценку не получится.

Рекомендуемая статья:  Ипотека семьям с ребенком инвалидом в Сбербанке

В исключительных случаях банк берет на себя затраты на процедуру. Однако такие ситуации мало связаны с выдачей ссуды.

К примеру, когда готовится иск на должника по ипотеке. Продавцу тоже невыгодно тратиться на оценку, ведь она может показать, что стоимость жилья ниже, чем он заявил в объявлении о продаже.

А это повод для торга.

Как заказать оценочные мероприятия

В Газпромбанк заказать оценку (скачать руководство в pdf) можно в ходе личного визита или через сайт компании. В обоих случаях придется предварительно договариваться о времени и месте проведения процедуры.

Со специалистом обговаривается и дата визита. При личном посещении офиса или при заказе по телефону, вы сразу обговариваете такие нюансы. Подав заявку онлайн, нужно оставить контактные данные.

С вами свяжутся для обсуждения условий и оплаты услуг по составлению отчета.

Как осуществляется оценка жилплощади

Существует три методики проведения оценки недвижимости для ипотеки Газпромбанка:

  • сравнительная – объект оценивается исходя из уже закрытых сделок на рынке;
  • затратная – учитывают расходы на возведение такого жилья;
  • доходная – рассчитывается вероятный доход от использования.

В расчет также берется регион нахождения, состояние коммуникаций, отделки, здания в целом, этажность, район города и другие показатели. По результатам составляется отчет, который передают заявителю.

В течение какого времени готовят отчет

При обращении в оценочные компании Газпромбанка по ипотеке, нужно учитывать не только срок подготовки отчета, но и период его действия. Составляется такой документ максимум семь дней. В среднем на его написание уходит 2-5 суток.

Точные сроки следует уточнять в экспертной организации. Срок действия документа – полгода. Если не успеть воспользоваться отчетом в течение 6 месяцев (кредитное соглашение не заключено), придется заново обращаться к оценщикам (135-ФЗ от 29.07.

1998, статья 12 (скачать)).

Как происходит передача отчета

После проведения оценки квартиры для закладной Газпромбанка, отчет передают в бумажном или электронном виде заявителю. Его он прикладывает к пакету документов, предназначенных для кредитора. Электронный вариант должен содержать усиленную квалифицированную цифровую подпись.

Результаты оценочных работ представляют собой набор пронумерованных листов (формат А4), сшитых вместе. Они заверяются печатью и содержат:

  • данные о заказчике и оценщике;
  • сведения о методике;
  • информацию о проверяемой жилплощади;
  • результаты анализа рынка;
  • рыночную цену и приложение.

Прежде всего, банк обращает внимание на приложение, куда входят фотографии и прочая документация на жилплощадь.

Какие требования предъявляют к отчету

Не допускается неоднозначное толкование результатов, либо введение в заблуждение. В документе должна быть указана дата проведения мероприятий, стандарты и задачи (скачать требования Газпромбанка к отчету об оценке) . Потребуются и другие сведения, позволяющие недвусмысленно толковать итоги процедуры.

Искусственно занижать или завышать стоимость при оценке дома для ипотеки Газпромбанка запрещено законом. За подобные действия оценщик может лишиться лицензии, что означает окончание его деятельности.

Некоторые предприимчивые заемщики, дабы избежать уплаты первоначального взноса, просят завысить стоимость жилья на величину этого взноса (10-30%). В результате эта сумма якобы передается на руки продавцу, а банк выдает полную стоимость квартиры.

Но существуют допустимые отклонения, когда оценка занижается или завышается примерно на 25% по естественным условиям. Такое случается в отдаленных районах, где нет развитого рынка недвижимости, и отсутствует спрос на аренду.

Кредитор будет проверять результаты работы оценщика, а потому, при необоснованном изменении стоимости в выдаче ссуды откажет. Обычно такое происходит, когда заемщик и продавец договариваются о завышении. Первый, чтобы не платить первоначальный взнос, второй, чтобы быстрее продать недвижимость.

Оцените автора

Оценка квартиры для газпромбанка ипотека аккредитованные компании

Газпромбанк аккредитация оценщиков

› › › Газпромбанк занимает лидирующие позиции на рынке финансовых услуг, он занимается обслуживанием юридических и физических лиц. В банке много программ ипотечного кредитования.

Ипотека, в отличие от других продуктов, имеет массу особенностей, одним из условий приобретения недвижимости за счет заемных средств банка является независимая оценка предмета залога заемщиком.

Сам банк такую оценку не проводит, а для того чтобы выдать займ, он должен знать реальную стоимость объекта и из нее рассчитать максимальную сумму кредита.

Но у банка есть список компаний, которые такую оценку могут проводить. Чтобы банк одобрил ипотечный кредит, нужно знать, с какими компаниями работает Газпромбанк.

Аккредитованные оценочные компании регламентирует банк самостоятельно после ряда проверок. В данной статье речь пойдет о том, что значит аккредитация, и как она проводится.

Оценка квартиры для газпромбанка аккредитованные компании

Оценка недвижимости для Газпромбанка — это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества.

Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк оценочные компании список Одно из приоритетных направлений в работе оценочной компании «ЦЦТ» — установление рыночной стоимости квартиры.

Мы осуществляем оценку жилой недвижимости для Газпромбанка. К практической деятельности привлекаются специалисты высокой квалификации.

agentstvo-prava.ru

Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый диапазон при проведении процедуры оценки стоимости квартир.

Именно цена, определенная экспертом, становится для банка основополагающей. Сумма кредитного займа будет рассчитана исходя из указанной оценочной стоимости.

Важно Газпромбанк (ГПБ) — одна из наиболее крупных финансовых организаций в Российской Федерации.

Банк является

Оценка для Газпромбанка

Оценка недвижимости для Газпромбанка – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества. Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.

Газпромбанк оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями Газпромбанка, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки. Документы для оценки квартиры для ипотеки: 1.

Договор участия в долевом строительстве: 2. Технический паспорт здания или Поэтажный план/экспликация:Этот документ можно запросить у Застройщика или в Управляющей компании Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты

Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании

» Финансовые советы от экспертаВремя на чтение: 4 минутыААГазпромбанк занимает лидирующие позиции на рынке финансовых услуг, он занимается обслуживанием юридических и физических лиц.

В банке много программ ипотечного кредитования.

Но у банка есть список компаний, которые такую оценку могут проводить. Чтобы банк одобрил ипотечный кредит, нужно знать, с какими компаниями работает Газпромбанк. Аккредитованные оценочные компании регламентирует банк самостоятельно, после ряда проверок.

В данной статье речь пойдет о том, что значит аккредитация,

Газпромбанк список аккредитованных оценочных компаний

Газпромбанк (ГПБ) — одна из наиболее крупных финансовых организаций в Российской Федерации.

Банк является третьим по размеру собственного капитала в Восточной и Центральной Европе, а также входит в топ-три самых крупных по всем основным показателям банков в России.

Газпромбанк оказывает корпоративным и частным клиентам, а также инвесторам полный пул финансовых, банковских и инвестиционных услуг.

Оценочная компания Swiss Appraisal аккредитована при Газпромбанке и является партнером-оценщиком банка.

Swiss Appraisal оказывает услуги по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка: газовой, нефтяной, атомной, химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и других отраслей. Приезжать в офис нет необходимости

  1. Никаких доплат. Выбираете тариф и получаете результат!

ПРИ ЗАКАЗЕ с САЙТА 5% СКИДКА!

4750 рублей за оценку квартиры!

5000 р.

Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке – список организаций широк?

by · 07.05.2021 Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Так, определение независимым специалистом рыночной стоимости жилья, передаваемого банку в залог, является обязательным условием оформления процедуры ипотеки.

Аккредитация оценщиков в газпромбанке требования

Информация о Партнере Газпромбанк был открыт в 1990-м году с целью обслуживания предприятий газовой промышленности.

В течении более 20 лет работы банк прошел серьезный путь развития и теперь работает не только с нефтегазовой отраслью, но и является крупнейшим партнером в области финансов для многих организаций разных отраслей, включая металлургию, машиностроение, сельское хозяйство, нанотехнологии и прочее.

Один из крупнейших банков России, обладающий уникальной структурой, представляет собой основное предприятие Группы ГПБ, которая объединяет предприятия не только из нефтегазовой и нефтехимической сфер, но и работающие в области машиностроения, финансовом и медийном бизнесе.

Газпромбанк имеет в своем составе три дочерних банка в России, а также является акционером трех банков зарубежом: в Швейцарии, Армении и Белоруссии.

Адрес Газпромбанка:Россия, Москва, 117420, ул. Наметкина, д.

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанка

Одно из приоритетных направлений в работе оценочной компании «ЦЦТ» — установление рыночной стоимости квартиры. Мы осуществляем для Газпромбанка.

К практической деятельности привлекаются специалисты высокой квалификации. Наши сотрудники предоставляют заказчикам официальные документы. Отчеты об оценке пригодны не только в Газпромбанк.

Их принимают: , , , , , и др. кредитно-финансовые учреждения;

  1. суды;
  2. фирмы, оказывающие комплекс страховых услуг.
  3. нотариаты;

Работа проводится в соответствие с законом «Об оценочной деятельности».

В основу положено установление рыночной стоимости имущества.

Так называется цена, по которой объект (с учетом современных условий) удается оперативно реализовать на свободном рынке.

Стоимостные характеристики квартиры устанавливаются в несколько шагов.

На начальном этапе изучается техническая и правоустанавливающая документация на объект, проводится осмотр квартиры экспертом.

Оценка квартиры для Газпромбанка

Компания «Инвест Консалтинг» предлагает оценку домов, квартир, земельных участков и другого залогового имущества для клиентов «Газпромбанка». Наша компания аккредитована этим банком.

Заключения экспертов используются при обосновании сумм кредита и расчете параметров кредитования.

При оформлении кредита в «Газпромбанке» недвижимость может использоваться как залог. В этом случае требуется ее оценка независимой экспертной организацией. Выполнять оценку могут только аккредитованные организации, прошедшие проверку банка и отвечающие его требованиям.

По результатам аккредитации было подтверждено, что используемые нашей компанией методологии, уровень достоверности и точности заключений, оформление экспертных отчетов соответствуют установленным «Газпромбанком» нормативам.

Возможно Вас так же заинтересует:

Оценка квартиры для ипотеки

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Компания «Инвест Консалтинг» предлагает оценку домов, квартир, земельных участков и другого залогового имущества для клиентов «Газпромбанка». Наша компания аккредитована этим банком. Заключения экспертов используются при обосновании сумм кредита и расчете параметров кредитования.

Оценка недвижимости для ипотеки в «Газпромбанке»

При оформлении кредита в «Газпромбанке» недвижимость может использоваться как залог. В этом случае требуется ее оценка независимой экспертной организацией. Выполнять оценку могут только аккредитованные организации, прошедшие проверку банка и отвечающие его требованиям.

По результатам аккредитации было подтверждено, что используемые нашей компанией методологии, уровень достоверности и точности заключений, оформление экспертных отчетов соответствуют установленным «Газпромбанком» нормативам.

Сотрудники компании ознакомлены с требованиями этой банковской организации и подготовят экспертное заключение с учетом их особенностей.

Независимая экспертиза для расчета стоимости залогового имущества проводится с осмотром либо без него. При оценке квартиры для ипотеки с осмотром выполняется фотофиксация, эксперт составляет фототаблицу и прикладывает ее к отчету. Экспертиза квартиры, дома или другой недвижимости без осмотра предполагает расчет цены на основе предоставленных документов.

Мы предлагаем клиентам «Газпромбанка» выгодные цены на проведение экспертиз. «Инвест Консалтинг» работает оперативно: вы сможете получить готовое заключение всего за несколько рабочих дней.

Требования к документам при оценке квартиры для Газпромбанка

Чтобы провести экспертизу залогового имущества при кредитовании в «Газпромбанке», потребуется следующее:

  • правоустанавливающая документация (свидетельство о государственной регистрации права собственности, бумаги, на основании которых это право возникло);
  • поэтажный план здания, кадастровый паспорт, техпаспорт, экспликация;
  • гражданский паспорт.

или позвоните по номеру +7 (495) 255-08-90

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Если оценивается расположенная в новостройке квартира, дополнительно потребуются:

  • договор участия в долевом строительстве;
  • акт о приемке квартиры с указанием почтового адреса.

Чтобы оценить недвижимость для банка, достаточно предоставить копии перечисленных бумаг. Эксперту могут потребоваться дополнительные документы. В этом случае он свяжется с заказчиком и сообщит об этом.

Экспертиза проводится следующим образом.

Заказ оценки квартиры для ипотеки. Позвоните нам по тел. +7 (495) 255-08-90 либо оставьте на сайте заявку на обратный звонок. Наш сотрудник согласует с вами время осмотра, примет от вас основную информацию об объекте оценки стоимости.

Заключение договора. Он подписывается при встрече с нашим сотрудником. В нем прописаны права и обязанности сторон, условия сотрудничества (срок подготовки заключения, стоимость услуг и т.п.). После подписания оплачивается проведение экспертизы. Стоимость оценки квартиры для «Газпромбанка» — 7000 рублей.

Проведение осмотра. Эксперт приезжает на осмотр в заранее согласованное время. Он осматривает недвижимость, прилегающую территорию, выполняет фотофиксацию. Для проведения процедуры требуется около получаса. Копии документов из списка выше передаются эксперту во время осмотра.

Получение заключения. Отчет о стоимости недвижимости составляют в двух экземплярах и передают заказчику. Он выполняется по установленному «Газпромбанком» образцу.

Если возможности организовать осмотр нет, оценку недвижимости проводят без него. В этом случае заказчик передает экспертам набор фотоматериалов. В их числе — фотографии следующих объектов:

  • прилегающая территория (общее фото здания, входа в подъезд);
  • подъезд (вход в квартиру, общий вид подъезда);
  • внутренние помещения (отдельное фото для каждого помещения в квартире);
  • виды из окон.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию о подготовке фотоматериалов.

Точная оценка стоимости квартиры и грамотное оформление отчета — важное условие получения требуемой суммы в кредит на оптимальных условиях. Сотрудники «Инвест Консалтинг» проведут экспертизу в г. Москве и Московской области грамотно, в сжатые сроки, так, чтобы по ее результатам «Газпромбанк» принял квартиру как залоговое имущество.

О правах человека и предпринимательства
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: