Льготная ипотека для работников газпрома

Содержание
  1. Порядок оформления ипотеки пенсионерами в Газпромбанке – Кредиты пенсионерам
  2. Условия выдачи займа
  3. Требования банка
  4. Объекты кредитования
  5. Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке
  6. Как оформить заявку
  7. Что делать, чтобы не получить отказ
  8. Затраты при оформлении ипотеки
  9. Как погасить долг
  10. Мнения заемщиков об ипотеке в ГПБ
  11. Ипотека для работников Газпрома: условия и правила предоставления
  12. Льготная ипотека в Газпромбанке
  13. Условия и ставка
  14. Программы и процентные ставки
  15. Ипотека «Новоселы» в Газпромбанке
  16. Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома | Ипотека онлайн
  17. Условия ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома
  18. Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка для сотрудников Газпрома
  19. Требования Газпромбанка к недвижимости
  20. Требования и право на льготный кредит
  21. Как рассчитать ипотеку на калькуляторе ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома
  22. Документы для оформления и схема сделки
  23. Ипотека для владельцев зарплатной карты в Газпромбанке: условия и документы
  24. Ипотека для владельцев зарплатной карты Газпромбанка
  25. Условия по ипотеке «Новосёлы»
  26. Требования к заявителю
  27. Как подать заявку для кредитования?
  28. Документы для оформления ипотеки
  29. Корпоративная ипотека от Газпромбанка
  30. Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома
  31. Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке
  32. На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?
  33. Процедура получения
  34. Особенности предоставления
  35. Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе
  36. Недостатки программы
  37. Ипотечные программы Газпромбанка

Порядок оформления ипотеки пенсионерами в Газпромбанке – Кредиты пенсионерам

Льготная ипотека для работников газпрома

Оформить ипотеку пенсионерам в Газпромбанке – непростая задача. Строгие правила этого учреждения ограничивают возраст граждан до полного погашения долга — 55 лет для женщин и 60 – для мужчин. Предпочтения отдают работающим пенсионерам, сумевшим доказать свою платежеспособность.

Условия выдачи займа

Выход на пенсию – не повод отказаться от мечты об улучшении бытовых условий. Активные работающие пенсионеры могут воспользоваться предложениями Газпромбанка (скачать общие условия договора), разработанными специально для них.

Потребуется доказать доходы из разных источников. Одной пенсии тут недостаточно. Особыми условиями пользуется льготная категория пенсионеров, ушедших на заслуженный отдых с вредных для здоровья предприятий в возрасте 50 – 55 лет.

Условия ипотеки в Газпромбанке для пенсионеров зависят от того, в каком банке заемщик получает пенсию:

  • если от ГАЗФОНДа, то ему доступна сумма в пределах от 50 до 600 тыс. руб. под минимальную процентную ставку – 11,9%;
  • если в другом учреждении, то сумма варьируется от 50 тыс. до 3,5 млн руб. под 12,25% на срок от 6 до 42 месяцев.

Работающие пенсионеры могут рассчитывать на кредит от 500 000 до 10 млн руб., под 11 – 12% годовых, на срок от 3 месяцев до 12 лет. Есть ограничение по возрасту: до полного погашения долга заемщику должно исполниться не более 75 лет.

Важно! Кредитная ставка повышается на 0,5%, если нет договора страхования, и настолько же понижается, если заявка подана через интернет.

Максимальная сумма кредита – 60 млн руб., выдают под 9,5%. Первый взнос на ипотеку при покупке квартиры в новостройке варьируется от 0 до 30%. Банковские служащие принимают индивидуальные решения по каждому случаю.

Требования банка

Пожилые граждане в возрасте до 70 лет для приобретения жилья могут получить нецелевой потребительский кредит на общих основаниях, если они являются получателями пенсионных отчислений из НПФ ГАЗФОНД.

РЕКОМЕНДУЕМ:  Ипотека от Сбербанка для пенсионеров

Кто может рассчитывать на такие займы?

  1. Граждане России, постоянно проживающие на ее территории, с регистрацией в зоне действия фонда.
  2. Предельный возраст – 70 лет.
  3. Получатели пенсионных отчислений из ГАЗФОНДА.
  4. Отличаются стабильностью доходов.
  5. С положительной кредитной историей.

Для оформления кредита в банке потребуют документы:

  • заполненную анкету-заявление на получение займа;
  • паспорт гражданина РФ и копии всех его страниц;
  • справка о доходах из НПФ ГАЗФОНД;
  • справка из ПФ РФ о начисленном пенсионном обеспечении;
  • страховое свидетельство СНИЛС.

Деньги берут на любые потребительские цели, в том числе, на покупку жилья. Их зачисляют на личный счет клиента в Газпромбанке, а потом переводят на счет продавца квартиры.

Объекты кредитования

Пенсионный возраст – это время больших перемен в жизни человека. Пожилые люди стараются улучшить свои жилищные условия или купить квартиру детям. Если средств не хватает, то ипотека становится единственно возможным решением проблемы.

С помощью Газпромбанка покупают (скачать условия ипотечного кредитования в Газпромбанке):

  • квартиры в новостройках и на вторичном рынке;
  • дорогие апартаменты;
  • дачи;
  • загородные дома;
  • гараж или место для машины в автокооперативе.

Преимущества получают:

  • сотрудники значимых государственных структур;
  • работники Газпрома;
  • покупатели апартаментов;
  • владельцы залогового имущества.

Если регулярные доходы пенсионера позволяют оплачивать платежи по кредиту, то можно смело брать ипотеку.

Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке

Для оформления ипотеки на квартиру в новом доме собирают пакет документов:

  1. Договор с застройщиком.
  2. Документ, удостоверяющий открытие расчетной ячейки в Газпромбанке.
  3. Копии двух разных удостоверений личности (паспорт РФ и другой документ из списка банка).
  4. Номер СНИЛС.
  5. Справка о доходах 2-НДФЛ (скачать) или по форме Газпромбанка (скачать) с настоящего места работы (стаж не менее полугода).
  6. Копию трудовой книжки.

Все документы должны быть правильно оформлены и заверены нотариусом. При покупке жилья у бывших владельцев вместо договора с застройщиком нужно предоставить договор купли-продажи. Остальные документы подготавливают аналогично.

РЕКОМЕНДУЕМ:  Кредит для пенсионеров в Росбанке

Как оформить заявку

Самый популярный способ оформления заявки на кредит – через специальную форму на официальном сайте банка (скачать анкету). Там же расположен калькулятор расчета платежей. Это очень удобно и не занимает много времени.

Чтобы рассчитать ежемесячный платеж, вводят свои данные в калькулятор. Регулируют сумму кредита и сроки погашения долга. В результате получают итоговую сумму разового платежа. С помощью калькулятора каждый человек может оценить свои возможности по возвращению долга.

Вопросы, связанные с получением займа, решают в телефонном режиме или по электронной почте. Все данные сохраняются конфиденциально. Потребуется одноразовое посещение банка для предоставления пакета документов и заключения договора.

Можно оформить заявку в ближайшем отделении Газпромбанка. Служащие дадут список документов, которые нужно собрать для получения кредита. Банк выносит решение в течение 1 – 5 дней.

Что делать, чтобы не получить отказ

Банковские служащие стараются уменьшить риски при оформлении ипотеки для пенсионеров в Газпромбанке. Поэтому они требуют дополнительное обеспечение займов. Есть три способа увеличить шансы на получение кредита:

  1. Заложить существующую недвижимость, при ее стоимости, как минимум, 70% от суммы ипотеки. Если пенсионер покупает квартиру в новом доме, то она сама может быть залоговым имуществом до момента выплаты долга.
  2. Внести начальный взнос размером до 80% от стоимости покупки. Это выгодно и для заемщика, так как остается небольшая сумма долга, которую можно распределить на сравнительно короткий срок.
  3. Привести 2 – 3 платежеспособных поручителей или созаемщиков.

Выполнив один пункт из трех, пенсионер гарантированно становится обладателем необходимой суммы для приобретения квартиры.

Затраты при оформлении ипотеки

Для оформления кредита под залог недвижимости, потребуются дополнительные документы:

  • новый техпаспорт;
  • отчет об оценке стоимости имущества;
  • справка из паспортного стола о количестве лиц, зарегистрированных по этому адресу;
  • нужно оплатить госпошлину;
  • купить полис страхования на залоговую недвижимость (обязательно в соответствии с 102-ФЗ об Ипотеке, ст. 31 (скачать)).

РЕКОМЕНДУЕМ:  Можно ли взять кредит пенсионеру

Банк выдает пластиковую карту под названием Гаси кредит, привязанную к кредитному договору. С ее помощью совершают ежемесячные платежи.

Как погасить долг

Выгодные условия ипотеки в Газпромбанке для пенсионеров позволяют пожилым людям справиться с долгом и получить желанное жилье в кратчайшие сроки. Существует два способа погашения кредита:

  1. Равными платежами.
  2. Дифференцированной оплатой с уменьшением ежемесячных взносов.

Газпромбанк позволяет досрочно погасить кредит, без начисления дополнительных комиссий.

Важно! За просрочки по платежам начисляют штрафы, что увеличивает сумму долга и плохо влияет на кредитную историю.

Оплачивать кредит можно наличными через кассу банка и терминалы самообслуживания, с платежной карты. Если непредвиденная ситуация (пожар, потеря трудоспособности, стихийное бедствие и т.д.) не позволяет осуществлять своевременные платежи, заемщику нужно не затягивать и срочно обратиться в банк.

Служащие финансового учреждения оформят реструктуризацию долга с уменьшением ежемесячного платежа или временной отсрочкой. Во период личного финансового кризиса клиент может оплачивать только проценты, а тело кредита – позже.

Мнения заемщиков об ипотеке в ГПБ

Клиенты, оставившие положительные отзывы, отмечают:

  • доброжелательное обращение персонала;
  • низкие проценты по ипотеке для пенсионеров;
  • реструктуризацию и досрочное погашение долга;
  • возможность отправки онлайн заявки.

Негативные отзывы:

  • банк долго принимает решение по кредиту (до 7 дней и более);
  • большая бюрократия, для оформления требуют много документов;
  • бывает трудно дозвониться сотруднику ввиду загруженности телефонной линии;
  • частые отказы в предоставлении займа.

Большинство клиентов довольно обслуживанием и предоставляемыми продуктами, рассчитанными на разные социальные категории населения.

По вопросам оформления ипотеки для пенсионеров в Газпромбанке обращайтесь по электронной почте mailbox@gazprombank.ru, на официальный сайт www.gazprombank.ru или по телефону 8 (800) 100-07-01.

Никогда не поздно реализовать мечты о собственном жилье. Ипотека — один из способов купить квартиру и почувствовать себя хозяином собственной жизни.

Оцените автора (4 5,00 из 5)
Загрузка…

Ипотека для работников Газпрома: условия и правила предоставления

Льготная ипотека для работников газпрома
Оформите прямо сейчас:

Кредит наличными

Автокредит

Дебетовая Умная карта

Универсальный кредит

Газпромбанк, входящий в лидирующую тройку российских финансовых учреждений, предоставляет широкий перечень услуг для граждан РФ. Условия ипотеки Газпромбанка в 2021 году практически не изменяются. Организация предлагает различные кредитные продукты, позволяющие купить жилье.

Льготная ипотека в Газпромбанке

Социальная направленность льготной ипотеки от Газпромбанка обусловлена планами правительства на популяризацию ипотечного кредитования. Возмещение государством разницы между рыночной и установленной рамками проекта стоимостью недвижимости значительно снизило процентные ставки.

Условия и ставка

По льготной программе клиентам предоставляется возможность купить жилье в строящемся доме, а также квартиру или таунхаус у юридического лица на первичном рынке. Получить заем может клиент, который отвечает следующим условиям:

  • Является гражданином РФ.
  • Имеет регистрацию на территории страны.
  • Соответствует определенным возрастным требованиям (20 лет на дату получения, 70 лет на дату выплаты кредита).
  • Работает на одном месте не менее 3 месяцев.
  • Не имеет отрицательной кредитной истории.

Льготная ипотека доступна также гражданам, имеющим временную регистрацию.

Минимальная процентная ставка ипотеки Газпромбанка составляет 5,9%. К ставке добавляется один процентный пункт при отсутствии страховки. Минимальный срок займа – 1 год, максимальный период предоставления кредита – 30 лет. Первый взнос предусматривает внесение суммы, составляющей не менее 15% от стоимости недвижимости.

Банк предоставляет клиентам льготную ипотеку в размере от 100 000 до 6 000 000 руб. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга с областями сумма возрастает до 12 000 000 руб.

Программы и процентные ставки

ПрограммаСтавкаПервый взносСумма
Новоселыот 7,5%от 10%до 60 млн р.
Ипотека от крупнейших застройщиковот 9%от 10%до 60 млн р.
Ипотека 9,2%от 9,2%от 10%до 60 млн р.
Рефинансирование 8,8%от 8,8%от 0%до 45 млн р.
Первичный рынокот 9%от 10%до 60 млн р.
Вторичный рынокот 9%от 10%до 60 млн р.
Военная ипотекаот 9%от 20%до 2,486 р.
Покупка гаража/машиноместаот 9,7%от 30%до 3 млн р.
Покупка гаража/машиноместа по двум документамот 10%от 40%до 1 млн р.
Ипотека по двум документамот 10,2%от 40%до 10 млн р.
Ипотека со льготным периодомот 5,4%от 15%до 45 млн р.
Семейная ипотекаот 6%от 20%до 8 млн р.
Ипотека с Газпромбанк-Инвестот 9,2%от 0%до 60 млн р.
Таунхаус от Газпромбанк-Инвестот 10,2%от 20%до 60 млн р.

Дополнительные условия ипотеки в Газпромбанке:

  • Минимальная сумма ипотеки – 500 тыс. р. или 15% от стоимости недвижимости.
  • Минимальный срок кредитования – 1 год.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Все программы

Ипотека «Новоселы» в Газпромбанке

Ипотечная программа «Новоселы» предназначена для граждан, приобретающих готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. По кредиту также можно купить нежилое помещение в строящемся доме.

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома | Ипотека онлайн

Льготная ипотека для работников газпрома

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома – закрытый финансовый продукт, предназначенный лишь для выделенной категории заемщиков. Программа действует с 2006 года и получила статус элитной за счет субсидирования части стоимости жилья средствами работодателя. Рассмотрим, чем же выгодна эта программа и почему она доступна только избранным.

Условия ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома

Работник организации при оформлении жилищного займа получает финансовую поддержку – денежную субсидию от компании-работодателя в размере 0,3-0,6 млн рублей. Величина компенсации зависит от должности, которую сотрудник Газпрома занимает в настоящий момент, и юридического лица, где он оформлен.

Общая сумма ипотечного кредита не должна превышать 9 млн рублей, что на 50% больше лимита для обычных клиентов. Стартовый взнос свыше 15%, срок погашения – не более 30 лет.

Дополнительные условия, на которых выдается ипотека Газпромбанка для сотрудников Газпрома (скачать информацию в pdf), включают выгоды и льготы для многодетных семей после рождения 3-го малыша. В этом случае работодатель делает подарок — прощает небольшую сумму по ипотеке, тем самым стимулируя сотрудника работать в организации много лет.

Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка для сотрудников Газпрома

Еще один важный плюс помимо выделения субсидии – минимальный процент по ипотеке. В связи с динамикой ключевой ставки ЦБ тарифы жилищного кредитования могут меняться. Сегодня ежегодная переплата по ипотечному займу составляет от 7% в год. Цифра уже встроена в калькулятор расчета ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома при выборе опции зарплатный клиент.

Совет. Банк предлагает клиентам сделать предварительный расчет ежемесячного платежа по ипотеке.

Для этого на официальной страничке с описанием тарифов ипотечного кредитования укажите стоимость объекта недвижимости, предполагаемый первоначальный взнос и длительность выплат.

Расчет будет приблизительным – информацию о кредитовании корпоративных клиентов на всеобщее обозрение банк не выставляет.

Требования Газпромбанка к недвижимости

Для гарантии возврата средств ипотека Газпромбанка для работников Газпрома предоставляется только под залог приобретаемой недвижимости. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в многоэтажных домах (скачать перечень документов). Однако не все жилье подходит под программу – есть исключения:

  • не оформляется закладная на недвижимость под снос или строения в аварийном состоянии;
  • невозможно приобрести в ипотеку ведомственные квартиры, коммуналки, комнаты в общежитиях;
  • банк откажется перекредитовывать жилье, которое уже находится в обременении или где проживают несовершеннолетние;
  • много вопросов у экспертов вызовет покупка жилья в отдаленной местности или объекты, не имеющие базовых коммуникаций: света, воды и пр.

Рекомендуемая статья:  Как оплачивать ипотеку Россельхозбанка

Почему Газпромбанк вносит такие ограничения? Дело в том, что кредитная организация хочет получить залог высокой ликвидности – ей ни к чему объекты, которые не продаются годами. Если заемщик перестанет гасить кредит, вернуть деньги за счет продажи неликвида будет сложно.

Требования и право на льготный кредит

Право на получение ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома и льготную выплату имеет любой работник, у которого закончился испытательный срок, соответствующий базовым требованиям банка по кредитной программе.

Приоритетными участниками корпоративной жилищной программы могут стать люди:

  • проживающие в общежитии или однокомнатной квартире с родителями или прочими родственниками;
  • снимающие квартиру и не имеющие собственной недвижимости;
  • владельцы ветхого или аварийного жилья.

Важно! Решение о выдаче льготной ипотеки принимает не работодатель, а Газпромбанк. Представитель компании может лишь составить рекомендательное письмо с просьбой одобрить заем, если заинтересован в сотруднике.

Однако работник может потерять это право, если увольняется по личным причинам, соглашению сторон или негативным факторам. В этом случае в банке необходимо составить дополнение к договору за подписями участников сделки.

Базовые требования для ипотечных заемщиков банка включают:

  • клиент официально трудоустроен и прописан в зоне действия филиала Газпромбанка;
  • соответствует ограничению по возрасту – займы дают лицам от 20 до 70 лет;
  • непрерывный стаж на предприятии свыше полугода, общий стаж – от 1 года;
  • доход на 65% больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке.

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома

Информацию с точным расчетом ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома по льготной программе может предоставить только сотрудник банка. Онлайн-калькулятор позволяет это сделать приблизительно, так процент по займу может отличаться от заявленных тарифов в рекламе.

Рекомендуемая статья:  Ипотека ВТБ для семей с детьми с господдержкой

Чтобы рассчитать платеж и переплату, следуйте рекомендациям:

  • загрузите официальный сайт Газпромбанка и перейдите на вкладку ипотечное кредитование;
  • прокрутите страницу чуть ниже, чтобы открылся онлайн-калькулятор;
  • укажите город покупки, тип и вид недвижимости, стоимость, срок погашения, опции;
  • программа выполнит расчет автоматически.

Минимальная ставка по классическим кредитным программам составит 7,5% для корпоративных заемщиков, тогда как сотрудникам предприятия кредит выдают на 0,5% ниже. Поэтому расчет на калькуляторе будет не точным, а несколько завышенным.

Документы для оформления и схема сделки

Как и любая другая, ипотечная сделка по льготной программе проходит поэтапно. Для начала потенциальному заемщику необходимо получить информацию о корпоративном кредитовании у руководителя или в отделе кадров. На следующих этапах необходимо:

  • собрать полный пакет документов (скачать список бумаг для заемщика);
  • скачать заявление и заполнить;
  • подать заявку онлайн на сайте;
  • съездить в офис с документами;
  • согласовать условия с продавцом;
  • подать заявку на конкретное жилье, и сделать оценку;
  • внести первый взнос на счет;
  • заключить ипотечный договор;
  • зарегистрировать право собственности на основании Договора купли -продажи.

Срок, в течение которого одобряется ипотека Газпромбанка для работников Газпрома, составляет 10 дней. За этот период кредитор внимательно проверяет платежеспособность заемщика, оценивает его финансовую дисциплину по данным БКИ.

Чтобы быстрее рассмотреть заявку и принять решение, банк запрашивает пакет документов:

  • рукописная анкета на выдачу ипотеки (скачать бланк в pdf), заполненная потенциальным заемщиком собственноручно;
  • общегражданский паспорт без повреждений и просрочек по дате предоставления;
  • справка из бухгалтерии о зарплате формы 2НДФЛ (скачать бланк);
  • заверенная представителем работодателя копия ТК;
  • свидетельство о браке, подтверждающее супружество или смену фамилии;
  • сертификат работника корпорации на право пользования льготами;
  • дополнительные сертификаты, если заемщик имеет право на другие региональные или федеральные субсидии.

Рекомендуемая статья:  Условия ипотеки ВТБ – в помощь заемщику

При выдаче ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома заемщик несет те же расходы, что и при оформлении жилищного займа по базовой программе. Клиент вносит 15% и более от стоимости недвижимости, оплачивает услуги открытия счета и 2 страховых полиса.

Ипотека для владельцев зарплатной карты в Газпромбанке: условия и документы

Льготная ипотека для работников газпрома
Оформить ипотеку в Газпромбанке

Газпромбанк предоставляет ссуду для приобретения квартиры, таунхауса, апартаментов или машиноместа.

Вы также можете выкупить последнюю долю в жилом помещении, чтобы стать единоличным владельцем недвижимости. Зарплатных клиентов ожидают льготы и упрощённый порядок получения ипотечного кредита.

Ипотека для владельцев зарплатной карты Газпромбанка

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Если ранее вы оформили ипотечный кредит в стороннем банке, но вас не устраивают условия кредитования, вы можете воспользоваться рефинансированием ипотеки в ГПБ.

Минимальная величина ссуды – 15% от стоимости приобретённой квартиры; максимальная – 45 000 000 рублей. Годовая ставка начинается от 8,4%.

Зарплатные и другие клиенты могут взять «Семейную ипотеку», чтобы рассчитывать на льготы. В качестве первоначального взноса банк принимает материнский капитал. Эта программа рассчитана на семьи, в которых второй или следующий малыш родился с 2018 по 2022 год.

Хотя в перечисленных программах нет специальных льгот для владельцев зарплатных карт, банк гарантирует оптимальные условия кредитования. Зарплатные клиенты могут получить кредит в упрощённом порядке, так как им не нужно документально подтверждать свою платёжеспособность.

Если вас интересует специальная ипотека для держателей зарплатных карт Газпромбанка, обратите внимание на программу «Новосёлы». Сумма займа может достигать 60 000 000 рублей. Зарплатным клиентам гарантируют сниженную процентную ставку и минимальный пакет документации для заключения договора.

Условия по ипотеке «Новосёлы»

Оформить ипотеку в Газпромбанке

В рамках этой программы банк предоставляет финансирование для приобретения апартаментов, таунхауса или квартиры в строящемся либо достроенном МКД.

Минимальный срок, на который заключается ипотечный договор, составляет один год; максимальный – 30 лет.

Размер ставки зависит от различных факторов:

  • величины первоначального взноса;
  • места совершения покупки (процент будет снижен, если вы заключаете договор с компанией-партнёром);
  • факта наличия личной страховки (оформляется добровольно по желанию заёмщика);
  • стоимости покупаемой недвижимости.
Факторы, влияющую на размер процентной ставкиГодовая ставка при покупке квартиры
в Санкт-Петербурге, столице, МО, ЛОна территории прочих регионов
размер ссудыот 6 000 000 ₽ – от 8,5%; при меньшей сумме – от 9%; от 10 000 000 ₽ – от 8,1%от 3 000 000 – от 8,5%; при меньшей сумме – от 9%; от 5 000 000 ₽ – от 8,1%
первоначальный взнос более 30% от стоимости жильяот 7,7% при получении более 10 000 000 ₽ в долгот 7,7% при получении более 5 000 000 ₽ в долг
наличие зарплатной карточкиот 8,7%
страхованиеот 7,7%

Если первый взнос составит менее 20% от стоимости покупаемого жилья, Газпромбанк повысит ставку на 0,5% годовых. Отказ от личной страховки также увеличит её размер на 1% годовых.

Если вы хотите взять ипотеку по минимальной ставке, оформите личное страхование. Полис должен распространяться на утрату работоспособности, гибель заёмщика и потерю им прав на приобретаемое жильё. При этом учитывайте, что застраховать покупаемое имущество придётся в обязательном порядке.

Зарплатным клиентам необязательно приобретать квартиру у партнёров банка. Вы можете подписать договор купли-продажи с любым продавцом без увеличения годовой ставки.

Минимально банк готов предоставить 100 000 рублей, но не меньше 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

Если вы покупаете недвижимость в столице, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области, максимально вы сможете получить 60 000 000 рублей; если в других регионах – 45 000 000 рублей.

Требования к заявителю

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Получить ипотеку могут граждане России в возрасте 20–70 лет. У вас должна быть прописка в любом регионе страны.

Кроме этого, банк предъявляет требования к стажу заявителя: общий должен превышать один год; текущий – три месяца. У потенциального заёмщика должна быть положительная кредитная история.

Договор с заявителем будет заключён, если к моменту выплаты долга перед банком заёмщик будет не старше 70 лет.

Сотрудники ГПБ учитывают вашу платёжеспособность. Заявка будет отклонена, если вы планируете взять слишком большой кредит, имея недостаточный уровень ежемесячного дохода. Чтобы убедиться, что вы достаточно платёжеспособны, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте банка, позвоните в call-центр или обратитесь в банковский офис.

Как подать заявку для кредитования?

Обратитесь в ближайший банковский офис, чтобы заполнить бланк заявления. При необходимости запрос можно оформить в онлайн-режиме через официальный сайт ГПБ. Предварительное решение будет известно в течение 1–10 рабочих дней.

После получения положительного ответа вам потребуется найти недвижимость, которая соответствует вашим ожиданиям, и передать в банковский офис документы, необходимые для расчёта условий кредитования.

Подписание ипотечного договора происходит после согласования всех его пунктов.

Чтобы рассчитывать на лучшие условия финансирования, вам стоит воспользоваться личным и/или титульным страхованием. Договор заключается с любой страховой компанией, отвечающей требованиям Газпромбанка.

Документы для оформления ипотеки

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Зарплатному клиенту нужно заполнить бланк анкеты, предоставленный менеджером. Для подписания ипотечного договора требуется паспорт заявителя и его СНИЛС.

Вам не нужно будет оформлять справку о доходах и предоставлять в офис заверенную копию трудовой книжки. Если вы стабильно получаете заработок от работодателя на зарплатную карту Газпромбанка, вся необходимая информация о вашей платёжеспособности уже есть у специалистов.

Если у вас имеется дополнительный доход, например, от сдачи жилья в аренду или выплаты пенсии, подтвердите его документально. Это позволит вам получить большую сумму заёмных средств и/или продлить срок кредитования.

Уточните список обязательной в вашем случае документации у специалиста call-центра или в банковском офисе.

Оформить ипотеку в Газпромбанке

Корпоративная ипотека от Газпромбанка

Льготная ипотека для работников газпрома

Руководство ОАО «Газпром» в 2006 году приняло решение о начале функционирования корпоративной ипотечной программы, которая сразу же получила статус самой выгодной из массовых ипотечных программ. Ипотека для сотрудников выгодна своей многоуровневой системой предоставления субсидий. Разберем подробнее тонкости и нюансы участия в программе.

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Обладателями ипотечного кредита могут стать как непосредственно сотрудники ОАО «Газпром», так и персонал обслуживающих предприятий, в которых газовый гигант является единственным учредителем.

К числу таких предприятий относятся:«Газпром газэнергосеть», «Газпром авиа», «Газ-Ойл», «Газпром газобезопасность», «Газпром геологоразведка». Полный список всех компаний насчитывает более 70 российских и 20 иностранных компаний.

Кроме действующих сотрудников на льготное кредитование могут рассчитывать работники, вышедшие на пенсию.

Условия ипотеки от Газпромбанка, предназначенной для сотрудников, являются наилучшим вариантом на финансовом рынке кредитования.

Условия ипотечного кредитования корпоративных сотрудников в Газпромбанке

Вердикт, о предоставлении или нет сотруднику льготных условий кредитования, выносит отдел социального развития ОАО «Газпром».

После получения одобрения сотрудник получает следующие привилегии:

  1. Компенсацию семи пунктов процентной ставки по ипотеке, от утвержденной официально. Это значит, что если, например, процентная ставка по ипотеке составляет 19% годовых, то заемщику придется оплачивать только 12%. Оплату оставшихся 7% банк берет на себя.
  2. Частичную компенсацию, до 50%, суммы первоначального взноса.
  3. Возможность получения субсидии на покрытие 50% оставшейся суммы, при рождении третьего и последующих детей.

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать следующую специфику:

  • Максимально возможная сумма предоставленного кредита, рассчитывается исходя из совместного заработка семьи.
  • Заемщик имеет право выбрать способ погашения кредита. Предоставляются две стандартные схемы: аннуитет и дифференцированная.
  • Ипотека предоставляется сотрудникам в возрасте от 22 до 60 лет.
  • Срок предоставления кредита – до 30 лет.
  • В регионе проживания заемщика необходимо наличие филиала Газпромбанка.
  • Досрочное погашение кредита возможно. Причем осуществить данную процедуру можно без каких-либо пеней и штрафных санкций.

Получатели корпоративной ипотеки на льготных условиях должны понимать, что займом с описанными привилегиями могут владеть только штатные сотрудники. Из этого следует, что в случае расторжения трудового договора, кредит будет Вами продолжать оплачиваться на общих условиях.

Также не стоит упускать тот факт, что в кредитном договоре четко прописано, что в случае неисполнения сотрудником своих прямых обязательств, его могут лишить всех субсидий.

На кого рассчитана корпоративная ипотека от Газпромбанка?

При подаче документов на льготную ипотеку следует знать, что данная программа подразумевается, как социальная.

Именно поэтому займы на выгодных условиях предоставляются, как правило, только тем, кто в них действительно нуждается, а именно:

  • семьям, проживающим в одной квартире с близкими родственниками и не имеющими жилья в собственности;
  • семьям, проживающим в коммунальной квартире;
  • семьям, проживающим в съемной квартире;
  • семьям, проживающим в жилье, признанным аварийным;
  • пенсионерам.

Данные ограничения были введены в связи с тем, что заявок на получение льгот при оформлении ипотеки поступает в банк очень много, а финансовые возможности, выделяемые на эту программу, ограничены.

Процедура получения

Как мы уже выяснили, решение о предоставлении льготной ипотеки принимает отдел социального развития ОАО «Газпром». Соответственно, для получения данных условий необходимо подать документы в указанное ведомство.

Сотрудники, желающие получить день банка, должны пройти следующую процедуру:

  1. Заполнить анкету претендента;
  2. Представить справку о составе семьи;
  3. Представить справку об уровне обеспеченности жильем.

Первоочередное право на предоставляемые льгот имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или проживающих в аварийных домах, а также пенсионеры.

После рассмотрения пакета документов квалифицированные специалисты принимают одно из двух решений: отказ в предоставлении либо одобрение.

В первом случае кандидату предлагается оформить ипотечный кредит на общих условиях.

В случае же одобрения, участнику конкурса предоставляется именной сертификат, свидетельствующий о праве сотрудника предприятия иметь льготы при получении займа на покупку жилья.

Особенности предоставления

При подаче документов необходимо учитывать присутствие некоторых особенностей предоставления льготного кредита.

К таким особенностям относятся:

  • При увольнении сотрудника из ОАО действие льгот прекращается;
  • Программа имеет социальную подоплеку, поэтому воспользоваться ей для приобретения очередной квартиры в собственность не получится;
  • При отказе в льготном кредитовании есть возможность оформить кредит на общих условиях;
  • Выдача ипотеки может осуществляться в рублях, а также в иностранной валюте;
  • Срок ипотечного кредитования доходит до 30 лет;
  • Сумма ипотечного кредита может быть равно 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Документы, которые предоставляют заемщики по специальной программе

Для участия в конкурсе на получение льготной ипотеки и дальнейшее ее получение необходим пакет документов.

Полный их список выглядит следующим образом:

  1. Анкета участника;
  2. Справка о составе семьи;
  3. Справка о рождении детей;
  4. Справка о состоянии жилищных условий;
  5. Справка о доходах.

В случае, если кредит нужен на рефинансирование кредита другого банка, то пакет документов расширяется.

К основному списку добавляются:

  1. Документы на недвижимость;
  2. Купля-продажа квартиры;
  3. Документация для оформления залога квартиры;
  4. Купля-продажа земельного участка.

При определенных, нестандартных ситуациях могут потребоваться дополнительные, специфические документы. Для более подробной информации, при индивидуальном случае рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка.

Недостатки программы

  • Основным недостатком данной программы является ее социальная направленность, и как следствие этого ограниченные финансовые возможности для ее реализации.

    Именно поэтому если Вы находитесь в более ли менее приемлемых условиях для проживания, высока вероятность отказа в получении субсидий.

  • Еще одним недостатком является прекращение действия льгот при разрыве трудового договора с ОАО «Газпром».

    Также если Вы не справляетесь со своими должными обязанностями, льготы тоже перестанут действовать. Однако, по официальным данным Газпрома, подобных случаев еще не было.

Подводя итог, необходимо отметить, что данная программа массового ипотечного кредитования, предназначенная для сотрудников ОАО «Газпром», признана самой выгодной из всех имеющихся на сегодняшний день.

И для ее получения от сотрудника не ничего сложного достаточно следовать четкой инструкции:

  1. Обратиться в отдел социального развития ОАО «Газпром»;
  2. Предоставить в указанный выше отдел необходимый пакет документов;
  3. Дождаться ответа от банка и в случае положительного ответа предоставить в банк подтверждение доходов семьи.
  4. Оплатить первоначальный взнос.

Если Вы полностью отвечаете всем требованиям банка, то вскоре станете обладателем самый выгодной ипотеки в России.

Ипотечные программы Газпромбанка

Льготная ипотека

Сумма кредитаот 100 тыс. до 12 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 20 лет
Процентная ставкаот 6.1%
Первоначальный взносот 15%

Ипотека «Новоселы»

Сумма кредитаот 100 тыс. до 60 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Процентная ставкаот 7.5%
Первоначальный взносот 10%

Рефинансирование ипотеки

Сумма кредитаот 100 тыс. до 45 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Процентная ставкаот 8.3%

Семейная ипотека

Сумма кредитаот 100 тыс. до 12 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Процентная ставкаот 5.0%
Первоначальный взносот 20%

Военная ипотека

Сумма кредитаот 0 до 3.05 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 25 лет
Процентная ставкаот 8.1%
Первоначальный взносот 20%

Приобретение квартир по Программе реновации

Сумма кредитаот 500 тыс. до 60 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Процентная ставкаот 8.7%
Первоначальный взносот 0%

Ипотека на приобретение гаража или машино-места

Сумма кредитаот 100 тыс. до 5 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 15 лет
Процентная ставкаот 9.5%
Первоначальный взносот 20%

Дальневосточная ипотека

Сумма кредитаот 100 тыс. до 6 млн ₽
Срок кредитаот 1 года до 20 лет
Процентная ставкаот 2.0%
Первоначальный взносот 20%

Ознакомиться более подробно с различными программами кредитования, рассчитать и оформить ипотечный кредит возможно на официальном сайте Газпромбанка.

О правах человека и предпринимательства
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: